Bilan après 5 mois de travaux!!!
Maintenant:
Voilà donc 5 mois que les travaux ont commencés….
Je profite du calme (somme toute relatif) sur le chantier pour faire un bilan !!!
Au niveau du planning, nous sommes parfaitement dans les temps : la chape a pu être coulée avant le mois d’août, et nous allons même avoir de l’avance au niveau des plafonds et des murs puisque les plâtriers ont commencé depuis hier le ratissage.
Les travaux extérieurs sont déjà bien avancés : les VRD, l’enrochement de la bute, la cour/zone parking et la mise en place de terre végétale ont été réalisés.
Nous avons choisi l’implantation de la terrasse qui devrait bien finir la maison.
Concernant le travail du maître d’œuvre, c’est aussi une très bonne satisfaction !! Mr T. est très disponible au téléphone, réactif et conciliant. Pour tous ceux qui ont un projet de construction dans le département, je vous conseille d’aller voir ce maître d’œuvre.
Au niveau des artisans, nous avons fait travailler des artisans qui travaillent souvent avec le maitre d’œuvre, mais aussi un électricien-chauffagiste que j’avais contacté et avec qui le courant était très bien passé…
Les artisans sont compétents, arrangeants, et très réactifs.
Comme quoi, bien choisir ses artisans, et faire suivre les travaux par une personne compétente permet d’avoir un chantier qui se déroule sans accrocs pour le moment.
Les aléais du chantier
-Nous avons eu un système de fermeture de fenêtres cassé, il a été changé dans la semaine !!!
-le lotisseur n’avait pas tiré les gaines des regards de la voie publique à notre terrain. Notre terrassier a réalisé lui-même les travaux (pendant qu’il faisait les VRD) et a adressé la facture au lotisseur !!
-quelques reprises par ci par là : seuil de baie vitrée à reprendre, cloison de la cuisine à découper. Bref, des broutilles !!!!
Pour le budget, nous avons des dépassements, mais celui–ci vient de notre fait :
-nous avons rajouté de l’isolation dans les murs (+5cm)
-l’enrochement de la bute a couté plus cher que prévu, mais autant le faire tout de suite correctement, car c’est le genre de travaux qui reste à vie !!!
-Nous avons été obligé (dans le but d’avoir un jardin assez propre) de faire livrer une dizaine de camions de terre végétale soit environ 70/80m^3
- nous sommes passés d’une chaudière électrique à une pompe à chaleur air/eau
- la terrasse en bois, non prévue initialement, est ensuite passée de 30m² à 44m². Mais nous trouvions bête de ne pas faire une terrasse à l’Ouest et profiter au maximum de la vue dégagée.
-Nous avons fait rajouter un WC suspendu (1 seul était prévu au départ)
-Nous allons faire faire la peinture de l’ensemble des plafonds, des murs de la pièce principale et de la suite parentale (sous réserve !!)
- la salle de bain « parents » sera entièrement faïencée finalement
- la lasure est également un budget important… heureusement que notre futur voisin est vendeur en produits Sikkens !!!!
-en ce qui concerne la cuisine, nous sommes passés de meubles basiques à des tout coulissants. Nous avons également pris de l’électroménager de très bonne qualité, de marque Bosch.
La suite du projet:
Nous pensions que le mois d’août allait être un mois de perdu, mais il n’en est rien car les artisans ne sont pas tous partis en même temps. Seules les deux semaines à venir vont être très calmes, proche du néant !!!
L’électricien est parti en congés le 25 juillet, et doit revenir la semaine du 24 août. D’après ce qu’il m’avait dit, il va venir commencer son tableau électrique fin août.
Le terrassier a pu finir les extérieurs cette semaine, et les plâtriers, en congé en fin de semaine, ont commencé le ratissage (qui pourrait être terminé vendredi !!).
Donc à la rentrée :
- tableau électrique
- fondations des poteaux pour la terrasse sur pilotis
- Installation de la clôture
- dalle pour la pompe à chaleur et le groupe clim
- Carrelage début septembre
- Pose de la cuisine le 24/25 septembre
- Peinture des murs et plafonds
- Mise en œuvre de la terrasse